METRO CENTER

Local comercial / consultorio en venta en Metro Center — Frente al Parque Metropolitano | Zapopan, Jalisco

Metro Center es un desarrollo de usos mixtos ubicado frente al Parque Metropolitano de Guadalajara, uno de los pulmones verdes más grandes de la ciudad, en la zona de La Estancia, Zapopan. Integra locales comerciales en planta baja y primer nivel, consultorios y oficinas en cuatro plantas superiores, y un roof garden con terraza y local comercial en la cima. Su posicionamiento frente al parque le da visibilidad permanente, flujo peatonal y una vista única hacia la masa verde de la ciudad. El edificio cuenta con 7 niveles y 2 sótanos de estacionamiento.

Datos generales:

• Tipo: Local comercial / consultorio / oficina en venta
• Ubicación: Frente al Parque Metropolitano, La Estancia, Zapopan, Jalisco
• Niveles: 7 (+ 2 sótanos de estacionamiento)
• Superficie de unidades: desde 23 m² hasta 44 m²
• Planta baja: 4 locales comerciales (unidades 1–4)
• Nivel 1: locales comerciales (unidades 5–10)
• Niveles 2 al 5: consultorios / oficinas
• Nivel 6 (Roof Garden): terraza con cocina, local comercial con jardín
• Estacionamiento: 2 plantas subterráneas con acceso por elevador

Distribución por nivel:

• Sótanos 1 y 2: Estacionamiento subterráneo con acceso por elevador y escaleras
• Planta baja: 4 locales comerciales con frente a la calle y acceso peatonal directo
• Nivel 1: 6 locales adicionales orientados al parque
• Niveles 2 al 5: Consultorios y oficinas de 23 a 44 m², con vistas al Parque Metropolitano
• Roof Garden: Terraza con área de comedor, cocina, jardín y local comercial

Lo mejor de la propiedad:

• Ubicación frente al Parque Metropolitano — el único pulmón verde de esa escala en Zapopan, con flujo peatonal constante
• Zona de alto poder adquisitivo rodeada de colonias residenciales consolidadas (La Estancia, Monraz, Vallarta Norte)
• Alta demanda médica y comercial con poca competencia directa en consultorios en la zona
• Unidades compactas desde 23 m² — punto de entrada accesible con potencial de renta inmediata
• Elevador, diseño sustentable con vegetación integrada y fachada de esquina con alto impacto visual
• Roof Garden único con terraza y vistas abiertas al parque — diferenciador frente a otros desarrollos comerciales

Metro Center combina una ubicación privilegiada con un formato versátil que sirve tanto a profesionistas que buscan consultorio propio como a inversionistas que quieren renta comercial o de servicios en una zona de alto tráfico y bajo inventario. La vista directa al Parque Metropolitano y el perfil socioeconómico del entorno hacen de este desarrollo una opción sólida para generar renta desde la entrega.

Precio sujeto a cambios sin previo aviso.