Parque Industrial Imperial San Diego – Terrenos Industriales en Venta en Tlajomulco

El Parque Industrial Imperial San Diego es uno de los desarrollos industriales más completos, modernos y estratégicos de Tlajomulco de Zúñiga. Diseñado para empresas que requieren infraestructura de alto nivel, conectividad logística eficiente y un uso de suelo versátil, Imperial San Diego se ha consolidado como uno de los parques industriales con mayor proyección y plusvalía en la zona metropolitana de Guadalajara.

Con vialidades de concreto, equipamiento robusto y una planeación orientada al crecimiento empresarial, este parque industrial es ideal para la instalación de naves industriales, centros logísticos, distribución y procesos de manufactura.

Ventajas Competitivas

1. El parque industrial más grande de Tlajomulco

Imperial San Diego destaca por su extensión, distribución estratégica y capacidad para albergar proyectos industriales de diferentes escalas, lo que lo convierte en un punto clave para el desarrollo económico de la región.

2. Ubicación estratégica para operación logística

El parque se encuentra dentro del Corredor Industrial del Circuito Metropolitano Sur, ofreciendo conectividad directa con:

• Puerto de Manzanillo, vía Carretera Guadalajara–Colima
• Aeropuerto Internacional de Guadalajara, vía Carretera a Chapala
• Macrolibramiento de Guadalajara
• Principales autopistas del país

Esta ubicación permite optimizar rutas, reducir tiempos de traslado y mejorar la eficiencia operativa.

3. Uso de suelo industrial único en la zona (I-2)

Imperial San Diego es el único parque industrial en Tlajomulco con uso de suelo Industria Media y Riesgo Medio (I-2), compatible también con Industria Ligera (I-1) y Comercio y Servicios Regionales (CS-R).
Esto proporciona una amplia flexibilidad para empresas de manufactura ligera y mediana, laboratorios, centros de distribución, almacenamiento especializado, textiles, talleres y procesos productivos diversos.

4. Financiamiento accesible

El parque ofrece planes de financiamiento que incluyen 20% de enganche y plazos de 12 a 24 meses sin intereses para el resto del capital.
Además, existe la posibilidad de entregar una nave industrial terminada en menos de 12 meses según el proyecto.

Infraestructura y Equipamiento de Primer Nivel

Imperial San Diego fue desarrollado bajo estándares técnicos avanzados y contempla:

• Vialidades de concreto hidráulico MR-45
• Red contra incendios con normas NFPA
• Alumbrado público
• Red de telecomunicaciones
• Electrificación en media y baja tensión
• Red de agua potable
• Drenaje sanitario y pluvial
• Barda perimetral con cerca eléctrica y concertina
• CCTV y caseta de seguridad
• Accesos controlados por condominio

Business Center completamente equipado

• Áreas de co-working
• Sala de juntas
• Sala de capacitación
• Áreas de descanso para choferes
• Comedor
• Estacionamiento para automóviles y tráilers
• Áreas verdes y espacios comunes diseñados para la operación eficiente

Terrenos Disponibles para Proyectos Industriales

El parque cuenta con lotes industriales desde aproximadamente 700 m² hasta más de 1,400 m², ubicados dentro de condominios con acceso controlado e infraestructura completa.
Es una excelente alternativa para empresas, desarrolladores industriales e inversionistas que buscan estabilidad, crecimiento y un espacio diseñado para operar con eficiencia y seguridad.