Terreno Industrial en Venta – Carretera Guadalajara-Chapala |

Macrolote industrial de 5,100 m² ubicado en el Km 25 de la Carretera Guadalajara-Chapala, en Ixtlahuacán de los Membrillos — el corazón logístico de Jalisco. Terreno en esquina con dos frentes de acceso, polígono regular, con servicios disponibles y escrituración inmediata, listo para el desarrollo de bodegas, patios de maniobras o centros de distribución en uno de los corredores industriales de mayor crecimiento del estado.

Datos Generales

• Ubicación: Carretera Chapala-Guadalajara Km 25
• Operación: Venta
• Superficie: 5,100 m²
• Uso de suelo: Industrial / Rústico con potencial de desarrollo industrial

Especificaciones Técnicas

• Medidas: 51 m (Norte) × 51 m (Sur) × 100 m (Oriente) × 100 m (Poniente)
• Frentes: 2 — acceso por costado Norte y Oriente (terreno en esquina)
• Forma: Polígono regular de 4 caras — óptimo para desarrollo de naves industriales
• Topografía: Con pendiente ascendente y descendente
• Escrituración: Inmediata — Escritura No. 16,535, Notaría No. 2, El Salto, Jal.
• Servicios disponibles: Alumbrado público, vigilancia, servicio telefónico, factibilidad de luz y agua

Conectividad y Ventajas Estratégicas

• 10–12 minutos al Aeropuerto Internacional de Guadalajara (GDL) — conectividad aérea para operaciones de carga y logística internacional
• Acceso inmediato al Macrolibramiento de Guadalajara — flujo de mercancías hacia CDMX, Manzanillo y El Bajío sin entrar a zona urbana
• Colindante con Parque Industrial Prologis Arrayanes y Friomex 33 — entorno de alto perfil logístico e industrial consolidado
• A pocos minutos de la Arena VFG y del entronque hacia el Macrolibramiento

Lo Mejor de la Propiedad

• Terreno en esquina con dos frentes de acceso — ventaja operativa clave para el ingreso y salida de vehículos pesados y logística de carga
• Polígono regular de 5,100 m² con geometría ideal para desarrollo de naves sin restricciones de diseño
• Escrituración inmediata con documentación en regla ante Notaría, sin tiempos de espera para iniciar el desarrollo
• Colindancia directa con Prologis Arrayanes — uno de los parques industriales más reconocidos del corredor, lo que posiciona el terreno en un ecosistema logístico de primer nivel
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Precio sujeto a cambios sin previo aviso.